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文明之萬界領主

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第4717章、死局(三) 晝夜各有宜 配享從汜
換句話說,史記倘或選定迴避空疏大軍, 維繼在這兒徵,云云等到援軍一到,他必死的確。
歸根結底他們若是壓秒現身的話,一旦迎面言之無物大軍提前殺出來了什麼樣?
而那是一股單論兵力,會一齊將其壓垮的功效!
在巴爾薩觀展,本來亦然山窮水盡。
這同意是機具族兵馬乘除離譜,她們是特特延遲到達的。
衝的越快, 死得越快,縷縷拉近的區別,爽性就像是一下無形的亡倒計時。
到眼前完竣, 巴爾薩的一全盤態, 那叫一期賢明、已然!
而在者打攪磁場內,絕無僅有不會遭受無憑無據的,就無非平鋪直敘族的兵馬!
‘保命河山’以外,伴着一個空間門的猛然間蓋上,板滯族的武裝力量飛躍從那空間門內衝了出。
極東阿聯酋國的隊列, 那陣仗雖然看起來八面威風,但去了就得死!
連曾經跟極東合衆國國的軍隊聯袂走動的旁勢力,都業已丟下她們跑了,哪邊或許還有此外勢力來對其進行救濟?!
二十五史的這伎倆固然酷猛地,但卻並不會讓巴爾薩感驟起。
一個孬,難說後援武力都得白跑一趟。
在斯前提下,一旦再讓言之無物部隊在包孕戰無不勝的電場攪的區域進行建造,真真切切是對它們最大的破竹之勢做出了更是的局部,乃至不賴特別是自斷一臂了。
結果,就在巴爾薩諸如此類飛黃騰達着的下, 從神經臺網中央驀地傳到的一條抨擊新聞, 卻是讓他那都即將憋連發的燕語鶯聲,硬生生賀年片死在了喉管裡。
猴手猴腳,儘管是它,也是有很大的可能性徑直被踏進旁亞長空裡,並迷惘宗旨的。
那心意現已很赫然了,便是要去跟那紙上談兵軍事擊一碰。
這都早就即將吃進村裡的鴨,還能給他飛了?!
得知環境軍隊,巴爾薩在基本點功夫下達一聲令下,表示直白匿跡在亞空間內的虛無飄渺槍桿即速撲殺沁。
事實上,對付周遭的情形,巴爾薩一直有在警備,再累加他可好才使了招數機謀,導致匪軍內部解體。
一個稀鬆,保不定後援師都得白跑一趟。
那有趣一經很無庸贅述了,哪怕要去跟那言之無物軍撞一碰。
在這種暴力的半空攪擾之下,即令是虛無縹緲部隊,都是不敢輕飄。
爆發情的發覺,讓巴爾薩即速對原企圖進行了調度。
等效時辰,以二十五史所處的麾艦隊作爲主旨,極東阿聯酋國的護衛艦隊和前衛艦隊定鋪攤了陣型。
‘保命疆土’之外,伴隨着一個半空門的霍地封閉,生硬族的軍旅急若流星從那空間門內衝了出來。
竟言之無物隊伍最大的燎原之勢,就在亦可越過出獄延綿不斷紙上談兵的才華,一直突臉,讓人民萬無一失。
而那是一股單論兵力,亦可齊全將其累垮的效!
要喻,在十字軍裡邊,乾巴巴族行伍但出了名的火力猛、重臂遠!
眼前,於當前的斯變故,巴爾薩是無論如何都不許收下的!
在以此大前提下,他們內只要求形成對衝的磁場,就能輕車熟路的與攪亂磁場互抵消,讓干擾電磁場孤掌難鳴對他們成反射。
齊備閃失,起在極東聯邦國的大軍,將要脫離‘保命版圖’的五毫秒前。
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挺點上,有佈置幾兵力,他再清爽莫此爲甚了。
連前跟極東邦聯國的師一共行動的其他實力,都已經丟下他們跑了,怎樣或再有其它勢力來對其終止救濟?!
雖然今朝,跟手機器族槍桿子的現身,巴爾薩實是管延綿不斷那般多了。
剌,就在巴爾薩這麼春風得意着的時分, 從神經蒐集當道赫然廣爲流傳的一條遑急音問, 卻是讓他那都即將憋連的呼救聲,硬生生的卡死在了嗓子裡。
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總歸空空如也武裝力量最小的逆勢,就取決於克通過目田頻頻虛飄飄的才智,乾脆突臉,讓寇仇猝不及防。
這都依然快要吃進嘴裡的家鴨,還能給他飛了?!
這亦然在先頭的抗爭中,巴爾薩無間沒讓華而不實戎延緩現身的關鍵緣由。
但這慎選,三長兩短再有恁星星點點‘拼一拼,難說能活’的覺。
要認識,在主力軍中點,呆板族大軍可出了名的火力猛、針腳遠!
天下烏鴉一般黑時間,以二十五史所處的批示艦隊表現主幹,極東聯邦國的護衛艦隊和急先鋒艦隊已然墁了陣型。
角在交變電場打攪限定外的浮泛條件正中,虛無飄渺武力直接退亞半空,回到了主上空,謨直接從主半空血肉相連傾向。
蓋他的指示早就下達了斷了,橫如其極東阿聯酋國的艦隊一出去,泛泛戎就會這爆發進軍。
連之前跟極東聯邦國的師聯機行的別樣勢力,都曾丟下她倆跑了,豈恐還有別的實力來對其進展援助?!
在者前提下,倘使再讓膚淺師上富含強壓的電場作梗的區域展開征戰,真真切切是對其最大的守勢做到了進而的界定,竟是絕妙即自斷一臂了。
直面以此情形,巴爾薩但是檢點中呵呵帶笑。
在這種強力的上空干預之下,縱然是膚淺隊列,都是膽敢輕狂。
換季,山海經如果取捨躲開架空武裝部隊, 此起彼落在這兒開發,這就是說比及救兵一到,他必死有目共睹。
到頭來再有嗎差,能比鐾死敵並且讓別人更加歡欣鼓舞的呢?
亢區別極東合衆國國的武裝部隊起程,不言而喻再有一段時空。
相悖,他若是披沙揀金去擊乾癟癟隊列……
在此流程中,敷衍斷後的艦隊,前奏猖獗的拋灑感應暗雷,其對象縱然爲了反對前方追兵。
這可不是平鋪直敘族武裝部隊暗箭傷人非,她倆是特特延緩歸宿的。
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而在此干擾電磁場內,唯不會遭反響的,就特照本宣科族的戎!
竟乾癟癟槍桿最小的攻勢,就在可能透過目田不休虛空的力,直突臉,讓人民防不勝防。
就在才,他調整光復的救兵,被了公式化族軍事的護衛!
準論語的頭領,不成能茫然不解她們的蟬聯後援飛針走線就會抵達。
終竟他倆設若壓秒現身來說,萬一劈面虛空大軍提前殺出去了什麼樣?
天在磁場攪亂邊界外的抽象處境中段,膚泛隊伍第一手脫膠亞時間,回到了主上空,圖乾脆從主半空中挨着宗旨。
終竟空虛行伍最大的優勢,就在乎可以議決放出不息空虛的才力,徑直突臉,讓冤家對頭料事如神。
籌算時辰,看着那將歸零的殂謝記時,巴爾薩心中忖量着,好調遣的援軍行伍,理所應當也快到了。
在此過程中,機械族的戎,溢於言表是曾經有備而來好了空中門,極東合衆國國的人馬一到,她倆當下就能遍體而退。
不得了點上,有安放略微兵力,他再曉得絕頂了。
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揭穿了足跡,並且闖入了磁場攪和水域,業已沒手腕不管三七二十一不住言之無物的言之無物師,對於靈活族武裝來說,就算一羣搬華廈活靶子!
這也是在之前的征戰中,巴爾薩一直沒讓膚泛軍隊挪後現身的要因爲。

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國民黨立委王育敏(左)28日質詢時指出,中國早就發生過類似的中毒案例,臺灣卻沒有標準品可以檢驗,呼籲中央成立專案小組。(直播截圖)

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【臺灣醒報記者簡嘉佑臺北報導】

食物中毒通報機制失靈,臺灣還缺乏「米酵菌酸」的標準品,導致追查進度落後!臺北市爆發百貨餐廳疑似食物中毒案件,推測起因爲「米酵菌酸」。立委們28日質詢時指出,中國早就發生過類似的案件,臺灣卻沒有標準品可以檢驗,呼籲中央地方儘速成立跨部會專案小組。衛福部長薛瑞元承諾說,會研擬專案小組。

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寶林案個案一度誤診

針對北市百貨餐廳「寶林茶室」爆發疑似食品中毒事件,民進黨立委林淑芬表示,那麼重大的事件竟然是透過媒體爆料才知道。薛瑞元趕緊澄清:「還是有通報系統」。林淑芬質問,現在的案例當中有幾例是在新聞爆發前就通報?薛瑞元表示,「用時間去切不太對,但通通都是醫院進行通報的」。

林淑芬表示,很多人都是「看新聞」,才意識到情況,並進行主動通報,醫院甚至一度認爲,死亡個案楊姓老翁是因爲「諾羅病毒」感染,如果不是新聞爆發的話,根本就不會知道這些病患都是來自於寶林茶室的事件。

臺灣連標準品都沒有

薛瑞元強調,這些中毒事件,如果不是集體送到同一醫院的話,就會有分散的狀況,只有在進行通報後,才能掌握整體的狀況。林淑芬表示,19日開始就有民衆於寶林餐廳用餐、陸續有民衆送醫,但24日纔有案例通報,直到新聞26日露出,醫院纔開始大量通報,其中一大原因就是醫療院所沒有警覺,質問「現在有檢驗方法嗎?」

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薛瑞元迴應,是要看檢驗什麼東西,目前推測起因是「米酵菌酸」,但因爲現在缺乏標準品,仍在購置過程。林淑芬表示,臺灣對於新型態的食物中毒意識很弱,中國曾有報告統計米酵菌酸中毒的狀況,但臺灣卻連標準品都沒有?

不排除其他可能

國民黨立委王育敏也指出,中國曾經出現(米酵菌酸)的案例,但現在臺灣連標準品都沒有,意味臺灣對此沒有做任何準備,衛福部應通盤檢討,研究看看國際上還有發生什麼大型食物中毒的事件,纔不至於太鬆懈。

薛瑞元表示,此次事件比較可能的原因是「米酵菌酸」,但臺灣過去沒有發生過類似案件,且也沒有從中國進口主要會發生問題的產品(米或椰子),目前這起案件都還檢驗過程,也不排除其他可能性。

王育敏指出,現在處理寶林案的狀況是各部會有各自進行的事項,但沒有聯合的工作小組,對不對?薛瑞元,「沒有名義上的聯合工作小組」。王育敏建議,這件事情非同小可,更是過去沒有發生的事件,衝擊民衆對食安的信心,中央應跨部會並地方單位組成「聯合專案小組」。薛瑞元承諾,會進行研擬。

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本報記者 陳婷 趙毅 深圳報道

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3月26日,越秀地產(0123.HK)發佈2023年業績公告。報告期內,越秀地產營收約802.2億元,同比增長10.8%;毛利率約15.3%,同比下降5.1個百分點;權益持有人應占盈利約31.9億元,同比下降19.4%;核心淨利潤約34.9億元,同比下降17.5%。

公告顯示,越秀地產2023年年內累計合同銷售金額約1420.3億元,同比增長13.6%,其中在大灣區的合同銷售金額約716億元,同比增長20%。

業績會上,越秀地產董事長林昭遠對包括《中國經營報》記者在內的媒體表示,從目前情況來看,房地產市場仍在深度調整中,並持續築底。“我們預判,房地產未來的總體規模或穩定在10億平方米左右,與此同時,各個城市之間也將有所分化。”林昭遠透露,越秀地產今年將繼續執行“以銷定投”的策略,拿地預算爲400億元,2024年的銷售額目標爲1470億元。

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2023年以來,整體房地產市場仍處於築底企穩階段。同時,市場的波動性和差異性較大,城市分化日趨明顯。

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越秀地產方面表示,面對市場的震盪和持續下行,公司2023年在策略上保持“以變應變”,有效實施“一盤一策”的精準營銷策略和穩健靈活的經營策略,同時各區域公司設立專班加大庫存的銷售和考覈,全面發力數字營銷。

公告顯示,越秀地產2023年完成全年合同銷售目標1320億元的107.6%,達到約1420.3億元,其中大灣區的合同銷售金額佔比約50.42%,廣州的合同銷售金額爲613.2億元,同比增長15.3%,約佔總合同銷售金額的43.2%,公司在廣州的市場佔有率達17.2%。

越秀地產方面表示,公司發展戰略佈局聚焦大灣區、華東地區、中西部地區和北方地區,深耕一線城市和重點二線城市。

報告期內,越秀地產在華東地區的合同銷售金額爲373.8億元,同比下降13%,佔比爲26.3%,其中在上海的合同銷售金額爲135.2億元;中西部地區的合同銷售金額爲200.6億元,同比增長20.9%,佔比爲14.1%;北方地區的合同銷售金額爲129.9億元,同比增長123.8%,佔比爲9.2%,其中在北京的銷售額爲79.3億元。公司2023年TOD項目實現合同銷售金額約273.7億元,同比增長23.9%。

投資方面,越秀地產2023年通過“6+1”多元化增儲模式分別在北京、上海、廣州、杭州、成都等城市新增28幅土地,總建築面積約爲491萬平方米。截至2023年年末,越秀地產擁有土地儲備約2567萬平方米,95%分佈在一線和二線城市。其中,公司在大灣區和廣州分別擁有土地儲備1075萬平方米、980萬平方米,分別佔總土地儲備的41.9%、38.2%。

“三道紅線”保持“綠檔”

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開發業務以外,越秀地產還通過商業物業增加收入。

公告顯示,越秀地產2023年直接持有的商業物業租賃收入約4.9億元,同比增長49.7%,公司持有權益的越秀房產基金經營收入約20.9億元,同比增長11.4%,越秀房產基金寫字樓租賃收入約12億元,零售商場的經營穩步恢復。報告期內,越秀地產持股的越秀服務(6626.HK)收入約32.24億元,同比增長29.7%,毛利率爲26.6%,股東應占盈利爲4.87億元,同比增長17%。

越秀地產方面表示,面對房地產市場的持續下行,公司一方面加快物業的銷售,全力促銷售回款,合同回款率達83%,實現經營性現金淨流入,另一方面多元化拓展融資渠道,平均融資成本下降,2023年加權平均借貸年利率同比下降34個基點至3.82%,期末平均借貸成本下降至3.63%。

報告期內,越秀地產在境內發行公司債券合計69億元,加權平均借貸年利率約3.37%,境內首次發行10年期公司債券,票面利率爲3.63%。公司抓住市場有利窗口完成供股籌資,供股獲1.15倍認購,募資淨額約83億港元。

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公告顯示,越秀地產2023年完成新的融資約556.2億元,其中境內融資約451.1億元,境外融資約105.1億元。截至2023年12月31日,公司總借款約1043.7億元,現金及現金等價物(包括監控戶存款)約461億元;未來一年到期的借貸佔總借貸的22%,定息借貸佔比爲44%。

2023年年末,越秀地產剔除預收款後的資產負債率爲67.4%,淨借貸比率爲57%,現金短債比爲2.01倍,“三道紅線”保持“綠檔”。

(編輯:趙毅 校對:張國剛)

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螞蟻集團曾於2020年、2021年豪擲超40億元在杭州市之江度假區拿下兩宗地塊,出於對“互聯網造富神話”的高期盼,這也一度拉高了周邊二手房的價格。

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日前,杭州市規劃部門在問政平臺上表示,螞蟻集團方面已申請終止相關合同。

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紅星資本局注意到,與之前最高月成交均價相比,之江板塊目前在售二手房的近月成交均價有所下跌,跌幅集中在15%到34%之間。

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據財聯社報道,杭州市規劃部門在問政平臺上表示,受讓人爲支付寶(杭州)信息技術有限公司的地塊——之江度假區單元XH1710-B1/B2-23地塊,該地塊簽訂合同的時間爲2020年11月4日,但企業已於2022年7月1日向杭州市規劃和自然資源局申請終止合同。

早在2020年、2021年,螞蟻集團曾兩度出手在杭州之江度假區拿地。

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2020年10月,支付寶(杭州)信息技術有限公司以26.99億元競得之江度假區一宗商住用地(之江度假區單元XH1710-B1/B2-23地塊),出讓面積約20.78萬平方米。

2021年8月,螞蟻集團以13.15億元競得之江度假區單元XH1708-02地塊,與前一年拿下的地塊僅一條馬路相隔。據潮新聞報道,這兩宗地塊曾計劃相連成片打造螞蟻全球總部。

在螞蟻集團競得地塊後,之江度假區的二手房價格一度暴漲。

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據浙江經視報道,有房產中介稱,之江板塊之前的房價是4萬元/㎡到5萬元/㎡,但在螞蟻集團拿下第一宗地塊後,有個別房源接近6萬元/㎡,且80%房東是看漲心態。

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一名房產中介在接受金融投資報採訪時曾稱,“螞蟻落戶消息確定後,一位業主就立馬漲價50萬。過了幾天,螞蟻上市議價,這位業主又打電話說漲價。算下來,不到一週時間他的房子就漲了100多萬。”

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3月27日,紅星資本局致電杭州市規劃和自然資源局公開披露的多個電話號碼,但接電話的工作人員均表示不清楚此事,也不知道具體是誰在負責相關事項。

之江板塊房價現在怎麼樣?

目前,螞蟻集團的總部位於杭州市西湖區西溪路569號的螞蟻A空間,且其於2023年10月耗資15.36億拿下XH1312-29地塊(東面緊鄰現總部所在地),重心似乎已迴歸現總部。

紅星資本局發現,相較此前的房價,之江板塊多個小區的房價有所下降。

以距離之江大橋約3公里的中天·盛世誠品小區爲例,有房產中介向紅星資本局透露稱,在螞蟻集團拿地的時候,該小區一套89㎡的房子曾以560萬元成交,均價約6.29萬元/㎡。

貝殼找房APP顯示,該小區在今年2月的掛牌均價約5.62萬元/㎡,近半年曆史成交價約4.95萬元/㎡。今年以來,該小區僅在1月成交了三套二手房,其中有一套約爲89㎡。

上述房產中介告訴紅星資本局,該小區最近的成交價區間約爲400萬元到430萬元。這也意味着,同樣89㎡面積的房子,相較此前至少已降價約130萬元。

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該房產中介認爲,房價下降和螞蟻退地的關係不大,主要還是和市場大環境有關。

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其中,跌幅最高的爲之江九里,其最高月成交均價爲5.78萬元/㎡,但貝殼找房數據顯示,該小區2月的掛牌均價爲5.08萬元/㎡,但近半年的歷史成交均價約3.95萬元/㎡。

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嘉義縣與臺北101、CN Flower國際花藝界大師凌宗涌、花意空間共同以嘉義特色花卉,營造特色花藝空間。(嘉義縣政府提供∕呂妍庭嘉義傳真)

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嘉義縣與臺北101、CN Flower國際花藝界大師凌宗涌、花意空間共同以嘉義特色花卉「文心蘭」、「阿里山高山百合」、「洋桔梗」及螢火蟲燈,在臺北101打造嘉義版「蕨‧蘭之美」,繽紛多彩的花藝空間吸引觀光客拍照、打卡,縣府則順勢推打卡送獨嘉螢光派對明信片,爲4月登場的螢火蟲季暖身。

嘉義縣與臺北101、CN Flower國際花藝界大師凌宗涌、花意空間共同以嘉義特色花卉,營造特色花藝空間。(嘉義縣政府提供∕呂妍庭嘉義傳真)

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搭配展出,縣府順勢推打卡送獨嘉螢光派對明信片,爲4月登場的螢火蟲季暖身。(嘉義縣政府提供∕呂妍庭嘉義傳真)

嘉縣文化觀光局表示,這是嘉義縣與臺北101首度合作,以「花」、「螢」爲主題,結合花卉、生態、永續等概念,向國內外旅客傳達嘉義縣不只是農業大縣,同時也是外銷花卉的重要產地。

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搭配展出,縣府順勢推打卡送獨嘉螢光派對明信片,爲4月登場的螢火蟲季暖身。(嘉義縣政府提供∕呂妍庭嘉義傳真)

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文觀局說,與臺北101共同合作推廣3款花卉,有種植於海拔1400公尺的「阿里山高山百合」,外銷日本深獲市場喜歡,更多次被臺北花卉拍賣市場品鑑爲全臺品質第一;另一款「阿里山限定」的粉紅重瓣百合,香氣屬於淡淡的清香,花瓣富有層次感,與一般市場常見的百合非常不同,非常的賞心悅目。

而花型類似玫瑰,也有無刺玫瑰美名的「洋桔梗」,更是嘉義新港產業的驕傲,新港鄉所栽種的品種與品質優異,加上技術、管理企業化,累計外銷日本金額突破億元;鮮黃亮眼的「文心蘭」是臺灣僅次於蝴蝶蘭的主要外銷花卉,嘉義大林鎮不只是作爲臺灣蘭花主要產地之一,更有先進的文心蘭環保節能玻璃溫室,是將文心蘭從網室栽種改爲溫室栽培模式先驅,足見嘉義花卉的外銷實力不容小覷。

縣府表示,臺北101是亞洲具代表性的超高大樓,也是臺灣非常重要的地標建築,國內外旅客匯聚,近期臺北市觀光傳播局更公佈臺北101是今年人潮最多景點,期望透過與臺北101合作,讓國內外遊客透過「花」認識嘉義,能更進一步吸引遊客來到嘉義觀光旅遊。

此外,文觀局也推出打卡送明信片活動,指嘉義生態環境良好,孕育非常多的螢火蟲,全球有2000多種螢火蟲,臺灣約有60多種,阿里山就有40多種,佔比超過一半,嘉義的螢火蟲品種可說是全臺賞螢之冠。

4月、5月將迎來螢火蟲季,因螢火蟲生長環境必須是純淨且無污染,與臺北101致力於「永續」、「環保」概念不謀而合,透過此次合作,臺北101以「生態、永續」概念營造89樓螢火蟲生態浪漫氛圍,縣府也特別印製1萬份限量獨嘉螢光派對紀念明信片供遊客免費索取。

文觀局表示,「蕨‧蘭之美」,展期只到4月14日,除了4樓的展示區,4月1日起至4月30日,旅客於臺北101的89F秘境花園觀景臺拍照上傳社羣,即可至89樓服務檯領取嘉義限量賞螢季明信片,共有「螢河鐵道」、「螢河星空」2款隨機附贈,蓋上專屬賞螢紀念戳章就能留下獨一無二的回憶,也希望更多國內外遊客都能有機會親臨嘉義,欣賞到滿地飛舞的螢火蟲地毯奇景。

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淡海輕軌第二期路線圖。(新北市捷運局提供)

新北市淡海輕軌第二期改行河岸方案後,修正計劃歷時3年半8次提報修正,終於在今(28日)獲交通部審查通過!新北捷運局盼後續送行政院審議能更順遂並儘速覈定,讓淡海輕軌藍海線第二期能順利興建,預計行政院覈定後5年完工。

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新北捷運局長李政安表示,淡海輕軌分爲二期興建,淡海輕軌藍海線第一期已於2020年11月營運通車;淡海輕軌第二期路線原規劃行經淡水老街,在經徵詢地方民意後調整移至河岸,並於2020年10月30日第一次提報修正計劃,路線起於捷運淡水站後方廣場,沿金色水岸環河道路續行至觀潮廣場,彎入中正路銜接回原路線,沿臺2乙線續行至淡水漁人碼頭,銜接第一期路網。

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淡海輕軌第二期營運長度6.6公里,新增6座車站,新北市爲加速推動,除已完成基本設計,且同步辦理環境影響差異分析及都市計劃變更作業。環境影響差異分析報告在2023年3月獲環境部同意通過;都市計劃變更已經過新北市都市計劃委員會審議通過,接續提報內政部審議。

李政安說明,淡海輕軌第二期路網爲淡水整體路網最後一塊拼圖,銜接捷運淡水線及已通車的輕軌淡水漁人碼頭站,除了通勤功能,更串接沿線觀光景點;並透過輕軌路網連結新舊市區,讓新社區V11崁頂站周邊的居民可透過淡海輕軌一二期銜接,能便利抵達V21捷運淡水站,均衡市鎮發展,紓解淡水市區交通壅塞現象,並提高淡水觀光遊憩品質。

此外,未來八里輕軌也將與淡海輕軌第二期路段銜接,可由捷運淡水站轉乘V21站前往八里地區。盼行政院儘速覈定淡海輕軌二期修正計劃及續審八里輕軌可行性研究,以完善淡海輕軌整體路網,以及未來串連至八里地區重要廊帶。

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